1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+9.1%
豊島区
115.3万円/㎡
前年比+31.3%
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トーア駒込マンション
東京都豊島区駒込一丁目
山手線 / 駒込駅 徒歩4分
1978年築 / 12階建 / 138戸 / SRC造
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価格偏差値
30.7
割高
推定相場価格より16.2%割高
相場
6,886万円
103.7万円/㎡
5,153
6,308
7,463
8,618
AI査定結果
推定相場価格
6,886万円
103.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,308万円〜7,463万円
95.0万円/㎡〜112.4万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年2月28日
トーア駒込マンション
7,998万円（120.4万円/㎡）/ 3階 / 66.42㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は94.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 7,998万円 | 120.4万円 | 3階 | 66.42㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2026/02/27 | 3,980万円 | 125.0万円 | 4階 | 31.84㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/02/23 | 3,980万円 | 125.0万円 | 12階 | 31.84㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/01/24 | 4,480万円 | 100.6万円 | 3階 | 44.55㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/09/29 | 12,800万円 | 118.2万円 | 12階 | 108.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/26 | 5,980万円 | 95.3万円 | 2階 | 62.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/04 | 6,080万円 | 96.9万円 | 2階 | 62.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/20 | 3,499万円 | 109.9万円 | 7階 | 31.84㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/07/02 | 5,980万円 | 90.0万円 | 2階 | 66.42㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/01/21 | 1,980万円 | 62.2万円 | 7階 | 31.84㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/01/14 | 3,000万円 | 74.6万円 | 4階 | 40.21㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 1,600万円 | 55.2万円 | 4階 | 28.99㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/06/24 | 1,780万円 | 61.4万円 | 4階 | 28.99㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は108.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | トーア駒込マンション 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅4分 | 7,998万円 | 120.4万円 | 66.42㎡ | 1SLDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1978年 | 138戸 | SRC |
| 2025/05/07 | ソフトタウン池袋 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 6,699万円 | 102.7万円 | 65.23㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 140戸 | SRC |
| 2026/01/12 | アルテール池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 5,980万円 | 118.9万円 | 50.29㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 108戸 | SRC |
| 2026/02/27 | コープ野村大塚 豊島区西巣鴨一丁目 | 大塚駅8分 | 6,300万円 | 118.7万円 | 53.07㎡ | 2LDK+S | 8階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 126戸 | SRC |
| 2025/06/22 | ライオンズマンション池袋 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 5,500万円 | 109.4万円 | 50.28㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 北西 | 1981年 | 121戸 | SRC |
| 2024/02/06 | 新大塚タウンプラザ 豊島区東池袋五丁目 | 新大塚駅4分 | 4,990万円 | 91.0万円 | 54.84㎡ | 3DK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 96戸 | SRC |
| 2025/12/18 | パサニアガーデン目白台 豊島区高田二丁目 | 雑司が谷駅1分 | 8,980万円 | 124.7万円 | 72㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 159戸 | SRC |
| 2024/03/11 | パサ二アガーデン目白台 豊島区高田二丁目 | 雑司が谷駅2分 | 7,380万円 | 102.5万円 | 72㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 159戸 | SRC |
| 2026/02/28 | 目白ガーデニア 豊島区高田二丁目 | 雑司が谷駅5分 | 6,198万円 | 103.8万円 | 59.7㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 170戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、豊島区では31.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.4万円）は豊島区の平均と比較して4.4%割高です。
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